Fotografia: CMMafra
Depois de Ericeira e Mafra já terem estado em destaque como hotspots imobiliários das regiões costeiras, os dados atuais de mercado do Imovirtual mostram uma tendência ainda mais ampla: em todo o país, Mafra é um dos mercados imobiliários com crescimento mais rápido.
Entre Fevereiro e Abril de 2026, a procura por casas e apartamentos para compra em Portugal aumentou 150% em comparação com o ano anterior. Entre os municípios não urbanos e áreas com perfis de mercado diversificados, Mafra registou o maior crescimento, com a procura a aumentar 234,7%.
os compradores escolhem cada vez mais localizações fora das zonas tradicionalmente mais procuradas
Lisboa continua a ser o distrito com o nível mais elevado de procura, com 23,2%, seguida pelo Porto com 21%. Em comparação com os 19% do ano anterior, o Porto alcançou o maior crescimento. Ao nível municipal, Vila Nova de Gaia continua a ser o município mais pesquisado. Seguem-se Lisboa e Sintra. O Porto destaca-se com um aumento de +214,6% no número de pesquisas em comparação com o ano anterior.
Os dados mostram também um forte interesse por apartamentos e moradias familiares. Os imóveis T3 e T4 representam a maior fatia da procura total. Os imóveis T4 (casas com quatro quartos) registaram o maior crescimento homólogo, subindo +306,9%. A procura por imóveis T2 (+252,5%) e T3 (+184,3%) também aumentou significativamente. Os imóveis T1 registaram um forte crescimento de +325,0%, mas representam apenas 1,6% da procura total.
O portal Imovirtual conclui que os compradores continuam a valorizar espaço, conforto e qualidade de vida, enquanto escolhem cada vez mais localizações fora das zonas tradicionalmente mais procuradas. “Ao mesmo tempo, esta aceleração da procura torna o mercado mais competitivo e exige maior rapidez e capacidade de decisão por parte dos compradores”, afirma Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual.
O relatório volta a destacar como Mafra e Ericeira evoluíram de refúgios costeiros para um dos mercados habitacionais mais competitivos de Portugal.
